土地は大きければ大きいほど価値が高く、売却単価も高い？
住宅地域においては実はそうではありません。
値段を決めるポイントを知っておくと売却を考える際の指針になります。

大きさと宅地面積の仕組み

以下の３つの土地の場合、最も売却単価の高い土地は左の土地です。
理由は開発後の宅地面積割合にあります。

つまり、宅地面積割合が効率良く多く取れる土地ほど
高い単価で売れる土地という事です。