買取・買取保証付き仲介・仲介CONTENTS
不動産会社が携わる不動産の売却には「買取」と「仲介」の二種類の方法があります。
お客様の状況に合わせても、どの選択をされた方が良いのかが変わってきます。
オフ開発に依頼すると
オフ開発では、不動産の【買取】を中心に、買取以外の【仲介】および、
【買取保証付の仲介】を行っております。
お客様の立場を考えた、ベストな選択をご提案をさせていただきます。
01買取による売却
仲介手数料不要
弊社が買主となり、直接物件を買取ります。
02買取保証付仲介での売却
仲介時のみ仲介手数料が必要
期間内で仲介において買主が見つからなかった場合に、弊社が買取りします。
03仲介による売却
仲介手数料が必要
弊社が売主と媒介契約を結び、
チラシやインターネットで広告を出すなどして、買主を探します。
オフ開発による買取メリット
01
仲介手数料が不要
通常の仲介手数料が不要です。
※仲介手数料
(売買価格の3%+6万円)+消費税
02
仲介より手続きが
簡単・迅速対応
直接買い取るため、現金化が迅速。
また面倒な手続きもありません。
03
現状買取・
瑕疵担保責任不要
リフォームや解体・造成等が不要です。個人であれば必要な売却後の瑕疵担保責任を免責とすることも。
04
近隣に知られない
広告等により近隣の方に
知られることがありません。
05
売れ残る心配がない
「売れないかもしれない…」という
買主が決まるまでの
精神的な負担がありません。
06
売却までの期間計画・
資金計画が立てやすい
引き渡し時期は相談の上で
臨機応変に対応します。